明越坡

市场上没什么人卖了，价格自然就稳了，也就不会出现大的波动了。

就这近几日，似乎由卖方市场进入买方市场的迹象，价格已出现了缓慢的上升趋势。

原来我们吃进良田，基本上都是每亩六贯至正钞或者三两现银左右的价格。现在这价格已经稍稍有些上涨，低于七贯每亩，都没有人愿意出手。即使是七贯一亩的价格，供应量也不大。

的确是难以抉择，似乎继续购进有购进的理由，暂停收购也有暂停的道理。

我问陈定邦，李善长那边的数据是什么情况。

陈定邦告诉我，李善长那边反馈的数据情况他们一直保持了跟进。这几日市场价格稍微上涨，主要原因还是供应量不足，市场上没人愿意出货所致。

其实近段时期虽然说集庆房产和土地价格稍稍有些上涨，但并没什么成交量。只是因为想购进的人数比出货的人数多，人为地拉高了价格。

我认为陈定邦的这个分析还算靠谱，其实现在这个状况不正是朱元璋、李善长特别想看到的吗？

既然市场稳住了，我们也没必要庸人自扰，顺其自然吧！

如果年底沈大哥的最后四万两现银的本金到位了，我们还是没有怎么进货的话。大不了把本钱放在这里，静待合适的时机。

假如沈大哥如果有其他的什么生意头寸不足，也可以从我们这里周转嘛！

我之所以会产生这个想法，主要是认为，反正这本钱就是沈大哥、沈贵，还有我和汪耀南四个人嘛！都不是外人，谁吃点亏，谁占点便宜都不是什么大不了的事儿。

我这个想法一说出来，沈贵他们觉得也完全可以接受，反正就是稳坐钓鱼台，市场不跌，咱就不出手。

可刚说到这里，陈定邦又提出了一个问题，如果市场价格上涨得厉害，我们要不要出货呢？

如果要出货，又在什么价格点出货呢？

是缓慢出货，还是速战速决？

这个问题问出来之后，我看了陈定邦两眼，心想，这小子现在长进了，提出的问题也是越来越有水平了。

这个问题还真是值得好好研究一下，如果价格上涨要不要出货？

我让大家谈谈看法，大家都议论纷纷。但大体思路都还是一致，就是价格涨到一定的程度，就要出货。

但对于涨到什么点出货，该快速出货，还是缓慢出货，大家的意见不统一。

沈贵认为，价格只要上涨超过三成，就该考虑出货了。但出货要缓慢，如果出得太急，价格会跌。

陈定邦则认为，至少也得等到价格上涨五成以上，才考虑出货。至于出货的方式，他也赞同沈贵的观点，以缓慢出货为宜，确保不引发应天市场的大波动。

而陈元贵则提出了一个颠覆所有人价值观的想法。他认为，咱们要瞅准时机出货，出货的速度要快，就是要让市场价格大跌。等市场大跌之后，咱再以低价吃进。

这样我们先高价出，打压市场后，再低价进。说不定手中的地就能从这番折腾前的一亩变成折腾后的两亩。

陈元贵这番话直接是把大家给说愣住了。要纯粹从赚取差价的角度来说，他这个方案无疑是最合适的，但也是最损的。

如此一来，必定会引发应天市场的巨大波动。这可是朱元璋和李善长都不愿意看到的。

陈定邦第一个站出来表示反对。他说我们在买卖的过程中，都得去李善长的人那里进行登记。如此一来，谁在大量进货，谁在大量抛售，李善长都是了如指掌。

如果我们这样做，李善长肯定是会知道的。那样的话，我们以后还怎么跟李善长合作？

陈定邦这么一说，众人也纷纷认为陈定邦的话有道理，说陈元贵那个方法不行、太损。

就在众人纷纷否定陈元贵这个想法的时候，我说话了。

我表示，陈元贵这个想法的确是不现实，毕竟李善长是我们以后的长期合作伙伴，我们不能这么明摆着拆他的台。

但是，我们是不是还有其他的方法，能在李善长不知道是我们捣鬼的情况下，实现陈元贵那个方案呢？

如果真有这么个好方法，那我们可算是发大财了呀！

众人听我这么一说，也都是陷入了深思。

如果真能有个办法，让其他人去打压这个市场，我们只是从中混水摸鱼，那真是再适合不过了。

但真要想出这么个鬼点子出来，也是十分困难的。众人想了大半天，包括我自己在内，也是冥思苦想了半天，就是没想出什么好方法。

我只好对大家说，陈元贵的这个方案，相当于是给我们考虑问题，提供了另外一条思路。从目前来看，要想实现他这个计划，还是不太现实。

但大家只要记住有这么条思路就够了。兴许哪天，市场情况发生了巨大变化，我们真的就有了这么个机会呢？

我们现在就把这种可能摆在这里。如果将来有一天，各种条件都成就了，我们就要果断出手，快速出手，先把这应天市场的水搅混，然后再最大化我们的利益。

从刚才大家的观点来看，价格上涨到一定程度，我们还是要出手的。既然陈元贵的思路目前不可能实施，那么我们也就是只能缓慢出手了。

现在最主要的分歧就在这价格上涨到多少开始出货最合适的问题了。

沈贵说三成就够了，陈定邦说五成才行，其他人还有没有什么看法？

我这话问了出去，大部分都还是赞成陈定邦的观点，认为至少要上涨到五成出手才有个搞头。

他们这些人都不知道，日后的应天就是朱元璋建立明朝后的国都，因此他们目前还不能体会到这块地盘的重要性。

但这些事情，我不能明说。我只是告诉大家，我的心里底线比你们都高，我认为价格如果没翻番，我们就不要急着出手。

你们看看，朱元璋从拿下集庆，到改名应天，再到现在，这才半年多一点的时间。情况是什么样子？

从最开始的大量蒙古人的遗老遗少抛售土地、房产，到如今的价格稳中有升。这说明了什么？

这充分说明了应天的情况正在慢慢好转。这才仅仅只是一个开始，我认为应天的市场值得我们期待。价格不翻番，我坚持认为，我们不应该出货。

我这番话出口，锥子山的那帮人都纷纷表示支持我的意见，毕竟他们对我都有点盲目崇拜了。

沈贵的几个手下没有发话。

沈贵沉默了半晌表示，他同意我的观点。沈贵说，他哥哥离开集庆时，曾经反复叮嘱过他，如果在重大决策上与我的意见相佐，一定要尊重我的意见。

到时候如果再想购进就更加困难了或者要花更多的本钱了？

沈贵、陈元贵他们抛出这个问题之后，我也陷入了深思。

如果到了那时，还没购进什么产业，那差不多手中就还有折合七万两现银的本钱，这可不是一个小数目。

到底是继续购进呢？还是停止收购呢？

如果停止收购的话，价格是不是又会进一步上涨？

购进次田一万一千亩，花费至正钞两万贯、现银一千两；

购进林地八千一百亩，花费至正钞一万六千二百贯；

购进滩涂地八千七百亩，花费至正钞四千八百贯、现银一千九百五十两。

所以沈贵、陈元贵他们近几日都不知如何是好。

现在手头还有些至正钞和现银，按照沈大哥上次派人送钱过来捎的口信，余下的四万两现银的本钱在今年年底前一定会到位。

我对目前的运转情况是很满意的。按照目前的状况，现在基本上不会有大量的购进了，因为该跑路的那些蒙古人的遗老遗少基本上都跑光了。

剩下的观望群众见应天的市场稳定，而且自朱元璋把集庆改名为应天以来，应天似乎又逐渐在开始恢复往日的繁华了，这些人也就不打算跑路了。

另购进房产一百一十一处，花费至正钞两千贯、花费现银约四千九百两。

自沈大哥入应天以来，日常开销共花费至正钞一千贯、现银六百两。

共购进良田两万三千余亩，共计花费至正钞十三万四千贯、现银两千两；

购进中田五千余亩，花费至正钞一万八千贯、现银一千两；

也就是说，截止目前为止，至正钞共花去十九万六千贯，还剩下两万四千贯；现银花去一万一千四百五十两，还结余现银一万八千五百五十两。

据陈元贵他们讲，现在应天的市场总体平稳。他们这几个月完全是按照我们既定的方针，缓慢地收购。

一旦市场上出现大户大量抛售，他们就果断吃进，确保应天的市场不发生较大的波动。

上次沈大哥是六月下旬走的，七月中旬，就又到位了八万贯至正钞，一万两现银。

加上第一次到位的资金共计是二十二万贯至正钞、三万两现银，总体到位资金折合现银十四万两。

算上之前收购的房产、地产，现在整体收购情况是：

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