命运自有安排

“别墅的分类主要就是中国传统的园林式风格，日式风格，欧陆传统的贵族风格，北美风情风格，现代风格，属于改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。现在普遍认识是，除“居住“这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。”杨城司从背后的双肩包拿出一瓶书递给张唯云，看张唯云聚精会神的看着自己摇了摇头，就快速喝了一小口水，接着说道，“按建筑形式分类主要是独立别墅，联排别墅，双拼别墅，叠加式别墅和空中别墅。独立别墅，即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。双拼别墅是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。叠加式别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。按建筑风格分类从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。”

“那这么看来，其实他们大部分也都算是舶来品呗，只不过是中国的历史比较悠久，所以慢慢给他们赋予东方的特性与色彩。”张唯云拿起杨城司手中的水喝了几口，“把防晒喷雾给我呗，感觉现在有点热了，估计一会防晒就脱妆了。”

“给，”杨城司把双肩包拿到身前，从里面拿出防晒喷雾递给张唯云，“不过，这个东西还会失效吗？不是涂上只要不洗澡就一直有用吗？”

“这么着急必须明天就结束吗？”

“那么早？那我……”

“好……”

杨城司朝着张唯云走过来，面带歉疚的神色，其实张唯云也简单听到了杨城司打电话的只言片语，基本上也就猜到了接下来会发生什么。

“唯云，我……”杨城司吞吞吐吐的，不知道要怎么开口和张唯云说。

“我大概听到了，你……”张唯云犹豫了一下，开了口，“大概什么时候走啊？”

“对不起啊，本来就因为我少了两天行程，”杨城司坐到了张唯云旁边，握着张唯云的手，面带歉意地说道，“结果……我可能今天就要走了，明天九点之前得把事情处理了，前期材料我还没太熟悉，一会吃个饭可能就要回去了。”

“没事儿，你先忙你的。”张唯云说道。

“那你呢？”杨城司看着张唯云问道。

“我在这吧，跟着团儿走，明天晚上回去。”

“好，”杨城司亲了张唯云一下，“那我明天晚上去码头接你。”

“走吧，”张唯云站了起来，拉着杨城司的手，“先去吃饭吧，现在也快十一点了，吃一点儿，你早点回去，别耽误了正事儿。”

两个人朝停放单车的地方走去，也没再多说什么，第一次一起出来玩儿就是这样的情况，谁也没想到。

杨城司接起电话，神色凝重，抬了抬下巴，示意张唯云可以先去那边的长凳上坐一会。

“那现在是什么情况啊？”

张唯云瞪了杨城司一眼，没再多说什么，把水和防晒递给杨城司，“对了，你……”

刚想说什么，杨城司的手机响了。

“喂，爸。”

“感觉你已经慢慢上道儿了啊。”张唯云侧头，笑着对杨城司说道。

“还可以吧，希望不会有突然出现的人或者其他的单车，不然我可容易反应不过来。”杨城司目不转睛的盯着前方说道，甚至都不敢侧头看张唯云一眼。

两个人慢慢悠悠的骑到了洋房花园，把车子停在路对面的树荫下面，牵着手慢慢像洋房那边走去。

“哈哈哈哈，”张唯云笑出了声儿，“你还真是钢铁直男，如果要是一直有用，那你想它对皮肤的影响得多大，恨不得都得融进去了吧，再说，要是一直有效，那它是怎么起到防晒作用的啊，单纯阻隔不反应的话，肯定也影响人体表皮的透气性啊，说白了，大夏天的，你穿着保鲜膜出来，那得多难受啊~”

“我这不是之前也没谈过嘛，怎么会懂这么多女生化妆品的事儿啊，”杨城司笑了笑，露着一口洁白整齐的牙齿，在阳光的照耀下特别的明亮，“再说了，我要是真的这么懂这些东西，你是不是应该重新去思考一下我到底是一个什么样的人啊？”

“嗯，”杨城司点点头，“不过洋房的话实用价值没有别墅高。”

“对啊，”张唯云看着杨城司说道，“刚才你就说他们两个种类是不一样的，那，别墅呢？”

“唯云，你知道吗，”杨城司对着张唯云慢慢说道，“其实洋房和别墅是不一样的，洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从S城传来的。像洋房主要就分成狭义花园洋房，广义的花园洋房，花园洋房和老洋房。”

“你还真是什么都知道点儿呢，”张唯云用赞许的目光看着杨城司说道，“那……这几个有什么区别的？”

“那你稍微提速一点，”张唯云侧头向前看了一眼杨城司的车轮，“感觉你是太慢了所以不稳定，骑起来应该就好了，至少不会再这么晃悠了。”

杨城司小声说了一句什么，张唯云并没有听清，不过下一秒杨城司确实也慢慢悠悠的开始加速了，感觉好像确实是稳定了一些，至少晃动幅度没有那么大了，张唯云看杨城司慢慢的已经能掌握平衡不再左右摆动了，就增加了一点速度，和杨城司并排骑着单车，在青石板路上向洋房花园的方向慢慢前进着。

“区别不是特别大，简单说吧，”杨城司指了指右手边洋房，“狭义的花园洋房其实就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。最具代表性的狭义花园洋房就是S城解放前兴建的老洋房，至今S城方言中的花园洋房，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初S城的独栋小洋楼。真正的洋房不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高，即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位，它介于别墅和普通公寓之间，具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前B城房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。花园洋房源于S城，自19世纪中期起，为上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应S城租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。老洋房是生长在人们记忆中的草，怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延。在这座充满太多记忆的城市里，那些老洋房，犹如迟暮的贵妇。有人觉得她们美人迟暮，不堪细看；有人倒觉得她们历久弥新，百看不厌，况且骨子里散发出的气质，是青春少女们憋也憋不出的。近来老洋房的意蕴正重新得以释放，历史与传承，文化与居住，推陈与创新，成了现代老洋房的创作主流。这是个集体怀旧的年代。尤在这个留有太多记忆的城市里，一砖一瓦，一窗一廊，老洋房西风东渐的线条，沧桑的红砖青瓦，目之所及，手之所触，宛若时光倒流，散落在这个城市的种种历史记忆中，在细节中渐渐开始复活。于是，这个城市的表情，由此婉约而生动。”

张唯云看着杨城司在认认真真的为自己讲解，听得十分投入，以至于杨城司和她说话他都没听到，直到杨城司接连叫了几声她才回过神来。

“啊，”张唯云略带歉意，“我是听你讲了，才发现原来还有这么多的说法，再配合着历史背景去听，真的是挺有意思的呢。”

杨城司和张唯云本来是并排在林间小路骑车，结果张唯云发现杨城司不是自谦，是真的单车骑的不太好，一直左晃右晃的，弄得张唯云在他旁边一直担心会不会撞到自己，就默默的减速变成了杨城司的后排。

“阿司啊，”张唯云在杨城司身后，看着他一个人能占三个人的车道，哭笑不得，“我为你是谦虚的，没想到真的是技术不太好啊。”

“啊，”杨城司目不斜视的盯着前方，“就在很小的时候骑过，然后好多年不碰了，现在还有点紧张。”

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