水浒攻心计

潘伊怜虽然已经事先从房牙嘴中大致了解了这一环节，该准备好的材料早已提前准备好，但真正操作起来却并没有想象的那么简单。

等忙完这一切，大约也用去了整个下午的时光。

房牙的动作很是利索，当她当面与房主银货两讫之后，分别都签了名摁了手印，便拿着所有的“购房材料”去了商税院等场所办理各种“过户手续”。

将一楼的杂物全部运到后院里，另外修了一间柴房充当仓库，修葺了塌陷的地窖。

墙面全部刷成粉白色，修了几道方格子木窗，窗背裱糊窗纸，再加上内外两重帘幕，既能加强了室内光线，又能保暖。

而大门口也改造成了敞开式，地面铺了石砖，店里的木柱全都重新刷了一遍漆，一眼望去，虽说不是很精致典雅，但也十分整洁，有几分模样了。

翻了黄历看了下日子，大后天便是个黄道吉日。

到时候，挂上几个灯笼，揭开牌匾，弄面锦旗，弄一长挂鞭炮噼里啪啦这么一闹，武大郎面馆就算正式开张了。

孙二娘那头也是毫不含糊，这几日派人又给她送了些银两，待支付了工匠们的佣金之后，手中还留有部分闲钱。

天气一天比一天寒冷了。

为了抵御即将到来的冬日，她特地让工匠用黄泥将宅子的内室墙面都抹的厚厚实实，以免冬日的寒风钻了进来，稍不留神就得了老寒腿，又让他们砌了屋内壁炉以提供温暖。

只是没有想过，冬日的第一场雪，竟是来得如此之快。

昨日彤云密布，不多时便纷纷扬扬地飘起了雪，似乱舞梨花，白鹤羽毛，沾衣便化，飘散在地上，瞬间化成了泥水。

渐渐地，飘雪变成了大团，构成一片连绵不绝的帷幕，而地面开始慢慢堆积了拱拱洼洼一片白，一直约莫到了晚上一更天的时分，才渐渐地变小了。

凛冽的冷空气更加频繁地往缝隙中钻进屋里来，路上的行人也大都是缩着脖颈，将双手缩在衣袖内鼓鼓囊囊地朝前走。

翌日，外面好似银铺世界，玉碾乾坤，好一派银装素裹的冰天雪地！

待到了中午巳时，忙完了馅馒头的工作，送走了李氏，潘伊怜回新砌的厨房温了一壶酒，将昨日菜蔬炖肉，端到了二楼里屋内，在火炉里簇了一盆炭火，将几颗冰冻大鸭梨和冻柑放到炭火旁解冻，端着酒盏，正要往嘴里倒，眼角却瞥见木窗外不远处，有个熟悉的高大的身影正踏着乱琼碎玉往这边赶来。

这男人正是连日来不曾露面的武松。

见他立在了门口，表情似是讶然地环顾了四周，又抬手敲了敲大门。

她心中微微讶然，有好些时日不曾见到了他了。

这厮今日怎的有闲情逸致上门来了？

瞧着这厮一副沉静的模样，心中忽然升起一簇促狭。

反正过不了几日她就要走了，最后再享受一下二人相处的闲暇乐趣吧！

当下赶紧放下了碗筷，下了楼给他开了门，口里手中均是十分殷勤。

“叔叔，外面寒冷，快进来烤烤火！怎的这些时日都不过来吃顿便饭了？”

说完便侧身让武松掀了厚实的门帘进来，又让他除下了毡笠和灰色大氅，抖掉了上面沾着的积雪。

武松像往常一般，见她笑脸主动上前相迎，似是完全对之前所发生之事毫不放在心上，心中的不安微微消退了几分，面上微微浮起一抹腼腆，道了声“好”，又回了句，“衙门事务繁忙，只是不得抽出空闲”，便依言去了里厅，将毡笠和大氅挂在了壁上，解下了腰里的缠袋，脱了身上鹦哥绿丝衲袄，进了自己的房内搭了后，便在壁炉里簇了一些炭火来暖暖。

这套宅子变化之大，竟是差点让他认错了大门。

而这里厅的模样，更是让他心中感到微微吃惊。

哥哥究竟是如何在这短短时日将这套宅子买了下来，又迅速地改造成了店面的？

此前跟大哥的几次闲聊，提及这套宅子原是租赁下来的，手中应是并无多余的钱款。

将空着的一间壁屋改造成了厨房，搭了三个灶台，留了道门通向后院。

将原先的厨房打通了墙壁，与里厅连在了一起。

托了陆小乙的门路，找了几个认识的工匠，说是要将一楼扩建成面馆店，门口外敞的那种。

虽是雇的熟人，但佣金却不曾少于市场价，每日还提供一顿饱腹午饭，虽然顿顿是馅馒头，素的肉的搭配着，还管吃饱，几个工匠干活倒也十分卖力。

由于需要装修的只有一楼，所以前前后后用了不到五日，一楼便改造的差不多了。

这个环节，就是“遍问亲邻”。

所幸的是，这段时间潘伊怜莫名得到了“睦邻友好”的大幅度加成，所以这一环节几乎没遇到什么阻碍，每位都相当配合地在本子上摁了“同意”的指印。

不然哪个暗中瞧她不爽，想要借机下绊子作妖，想出各种各样啼笑皆非的手段不让原主卖房给她，也是一件令人很头痛的麻烦事。

等再次拿着印着大红官印的地契上门来找她的时候，已经是三天之后了。

在房牙拿着材料出门办理的同时，潘伊怜又开始了房屋整饬的工作。

没办法，这类跑腿又杂的事，只能拜托这类人替跑腿了。

而地契上的大红公章更是重重之重。只有当白契上面改了戳，才变成合法有效的地契。

比如说，他们指责房主人卖房子是败家不孝啊。

比如说，他们质疑房主人哪个八杆子打不着的远房亲戚七大爷还没答应卖房子啊。

通俗一点来讲，只有当房屋的原主人问过了他家亲戚，房屋附近的邻居，而他们都表示不买之后，才可以卖给外人……

而且还得老老实实地在本子上记录好这一切，摁手印或者签名之类的。

这些看似很奇葩的理由，还往往真能够得到县衙里的认可，这么闹腾下来，房子也别想买了。

而特地雇佣过来的房牙，其实作用类似于她那个世界里房地产行业里的中介。

在北宋，买卖一套房屋所需要办理的手续也是十分麻烦，得弄合同，跑县衙弄地契，跑商税院交房产税，第三方担保，房产值估价等等。

至于为什么要在买房子过户之前，还得挨个找了四周邻居得到他们的首肯呢？

那是因为，在北宋，这是买卖房屋必须经历的一道手续。

《宋刑统》里明确地规定：“凡典卖，倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。”

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